关注新法律:特别服务区

2023年9月5日

一项新法律将于7月1日生效, 2023, 允许特殊服务地区选择在新的和现有的地区包括合格的多户住宅.

作为2023年州稳定的十大彩票网站财政综合法案的一部分，现在第62章 2023年会期法, 特殊服务区现在有能力在新的和现有的地区包括合格的多户住宅.

特殊服务区允许城市从一般基金收入向某些地区提供更高水平的服务或通常不在全市范围内提供的服务. 服务费是向享受特别服务的物业收取的. 以前，特别服务区只允许评估商业非住宅物业的收费.

法律变更现在允许一个地区在一个地区包括非住宅和多单元住宅物业，但须遵守明尼苏达州法规中现有的请愿要求, 节428.01至428A.10.

多单元住宅物业在法律变更中定义为:

第273条分类为4a的财产.13，第25分款(a)段.
根据515A条款定义的共管公寓.1-103，第(7)条，分类为:
- 第273条第1a类.13，第22分款(a)段;
- 第273条第4b类.第(1)条第25款第(b)段第13款;
- 第273条第4bb类.13, subdivision 25, paragraph (c), clause (1); or
- 第515章和第515A章规定的共管公寓在明尼苏达州第515B章规定的共同利益所有权法颁布之前建立.
根据第273条，属于4bb类的共管式存储单元.第(3)条第(c)段第25分款第13条.
双工或三工性质，分类如下:
- 第273条第1a类.13，第22分款(a)段; or
- 第273条第4b类.第(1)条第(b)段第25分款第13条.

多户住宅物业的定义明确排除了根据第273条归类为4d低收入租赁住房的任何经济适用房单元.13，第25分款(e)段.

法律的变化是由现代市中心正在经历的动态变化推动的，在历史上商业地产密集的地区，住宅物业的涌入越来越多. 新法律确保享受特别服务区提供的服务的所有类型的物业都有资格向提供服务的地区捐款, 如果一个城市选择将它们作为请愿程序的一部分.